บริหารจัดการอาคาร: ท่อประปารั่ว เช็คให้ทั่ว ตรวจสอบให้ชัวร์ ก่อนลุกลาม

[siritidaphon]

บริหารจัดการอาคาร: ท่อประปารั่ว เช็คให้ทั่ว ตรวจสอบให้ชัวร์ ก่อนลุกลาม

ท่อประปารั่วเป็นปัญหาที่ต้องรีบแก้ไขทันที เพราะนอกจากจะทำให้ค่าน้ำเพิ่มสูงแล้ว ยังสร้างความเสียหายต่อโครงสร้างบ้านได้ การตรวจสอบและยืนยันตำแหน่งรอยรั่วอย่างแม่นยำจึงสำคัญมากค่ะ


1. สัญญาณเตือนที่บ่งบอกว่ามีท่อรั่ว

คุณสามารถสังเกตความผิดปกติได้ง่าย ๆ จากสิ่งเหล่านี้:

ค่าน้ำพุ่งสูงผิดปกติ: หากคุณไม่ได้ใช้น้ำเพิ่ม แต่บิลค่าน้ำสูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด นั่นคือสัญญาณแรกของท่อรั่ว

เสียงน้ำไหลทั้งที่ไม่ได้เปิดก๊อก: ได้ยินเสียงน้ำไหล หรือเสียงฟู่เบา ๆ จากกำแพง พื้น หรือใต้ดิน แม้ว่าคุณจะปิดก๊อกน้ำทุกจุดแล้วก็ตาม

รอยความชื้น/คราบน้ำ: มีคราบน้ำด่าง, สีทาบ้านพอง, วอลเปเปอร์ร่อน, หรือมีกลิ่นอับชื้นจากผนังหรือพื้น

เชื้อราและตะไคร่น้ำ: มีการเจริญเติบโตของเชื้อราหรือตะไคร่น้ำในบริเวณที่ไม่น่าจะมีน้ำขังหรือความชื้นสูง


2. วิธีตรวจสอบรอยรั่วด้วยตนเอง (The Meter Test)

วิธีนี้ช่วยยืนยันว่ามีรอยรั่วในระบบท่อภายในบ้านหรือไม่:

ปิดการใช้น้ำทุกจุด: ปิดก๊อกน้ำทุกจุด, ปิดวาล์วเครื่องทำน้ำอุ่น, และตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีใครกำลังใช้น้ำอยู่

บันทึกมิเตอร์น้ำ: ถ่ายภาพหรือจดตัวเลขบนมาตรวัดน้ำ (มิเตอร์น้ำ) อย่างละเอียด

รอเวลา: รออย่างน้อย 15 ถึง 30 นาที โดยที่ ห้ามใช้น้ำเลย ในช่วงเวลานี้

ตรวจสอบซ้ำ: กลับมาดูมาตรวัดน้ำอีกครั้ง

ถ้าตัวเลขเปลี่ยน/มิเตอร์หมุน: แสดงว่า มีรอยรั่ว ในระบบท่อภายในบ้าน (หลังมิเตอร์)

ถ้าตัวเลขไม่เปลี่ยน/มิเตอร์ไม่หมุน: แสดงว่าระบบท่อภายในบ้านปกติดี รอยรั่วอาจเกิดจากท่อภายนอก (ก่อนมิเตอร์) หรือปัญหาอื่น ๆ


3. ตรวจสอบพื้นที่ที่มักเกิดรอยรั่ว

เมื่อยืนยันว่ามีรอยรั่วแล้ว ให้ตรวจสอบจุดเสี่ยงเหล่านี้:

ห้องน้ำ (จุดเสี่ยงสูงสุด):

โถส้วม: หยดสีผสมอาหารสีเข้มลงในถังพักน้ำของโถส้วม หากพบว่าสีไหลลงสู่โถโดยที่คุณไม่ได้กด แสดงว่าซีลยางด้านในรั่ว

ใต้อ่างล้างหน้า/ซิงค์: ตรวจสอบรอยหยดน้ำหรือความชื้นบริเวณท่อใต้อ่าง

หลังเครื่องใช้ไฟฟ้า: ตรวจสอบสายน้ำดีที่เชื่อมต่อกับ เครื่องซักผ้า และ ตู้เย็นที่มีระบบทำน้ำแข็ง ว่ามีน้ำหยดหรือไม่

วาล์วและรอยต่อท่อ: ตรวจสอบวาล์วที่ไม่ได้ใช้งาน และรอยต่อท่อที่ฝังอยู่ในผนังหรือพื้น หากมีคราบเกลือหรือคราบสีขาวเกาะ นั่นอาจเป็นสัญญาณของน้ำรั่วซึม

หากไม่สามารถระบุตำแหน่งรอยรั่วได้เอง หรือสงสัยว่ารอยรั่วอยู่ใต้พื้นหรือในผนัง ควรปรึกษา ช่างประปาผู้เชี่ยวชาญ ที่มีอุปกรณ์ตรวจจับรอยรั่วโดยเฉพาะเพื่อป้องกันความเสียหายที่อาจลุกลามค่ะ